Khu đô thị mới Minh Phương (Phú Thọ): Đẩy nhanh tiến độ nhà ở sinh viên và hạ tầng khu đô thị

Trong số báo ngày 13/4/2010, Báo Xây dựng đã có bài viết: “Điểm nhấn của Thành phố Lễ hội về với cội nguồn”, giới thiệu về Khu đô thị mới Minh Phương với cơ sở hạ tầng đầu tư mới đồng bộ, hiện đại. KĐT?được quy hoạch với quy mô của một phường cùng những khu trung tâm thương mại lớn, trên diện tích khoảng 60ha được đánh giá là nằm ở vị trí hết sức thuận lợi cho giao thương, đi lại sinh hoạt và công tác trong và ngoài tỉnh. Bởi nó có đường chính nối với đường Hùng Vương – huyết mạch của vùng Tây Bắc, đường Sông Thao và đường tránh QL2. Với đặc điểm như vậy, KĐT xứng đáng là điểm lựa chọn của những người con Lạc Hồng mọi miền Tổ quốc về sinh sống nơi miền Đất Tổ. Dự án do Licogi 14 làm chủ đầu tư.

Theo quy hoạch thì KĐT gồm khu công cộng trường tiểu học, mẫu giáo, y tế, trụ sở hành chính phường, công an phường, trung tâm thương mại dịch vụ và khu nhà ở. Hệ thống giao thông ở đây có tổng chiều dài là 10.210m. Bao gồm đường trục chính rộng 36m, lòng đường 2 x 7,5m, giải phân cách 9m, vỉa hè 2 x 6m. Và đường trục chính rộng 22,5m, vỉa hè mỗi bên 6m. Còn các đường nhánh mặt cắt ngang 20,50m, lòng đường 10,50m; vỉa hè mỗi bên 5m và đường nhánh rộng 13,5m với lòng đường 7,50m, vỉa hè mỗi bên 3m. Đường tiểu khu mặt cắt ngang cũng rộng tới 11,50m với lòng đường 5m, vỉa hè mỗi bên 3m, và một loại đường tiểu khu nữa với mặt cắt ngang 9m, lòng đường 5m, vỉa hè 2 x 1,50m. Vỉa hè các con đường này đều được lát bằng gạch Blook mầu trên nền cát đệm.

Khu nhà ở sinh viên đang xây.

Những con đường này sẽ được chiếu sáng bởi hệ thống đèn hỗn hợp sợi đốt và đèn cao áp thủy ngân với tiêu chuẩn chiếu sáng 0,60 – 0,80 Cd/m2. Theo đó, chiếu sáng ở tâm các trục đường trung tâm (đường rộng 36m) là hệ thống cột thép cao 8,50m với năm bóng đèn sáng và có chụp đèn. Còn hai bên hè đường sử dụng cột thép cao 10m liền cần đèn, bóng cao áp thuỷ ngân ánh sáng trắng. Các tuyến đường phụ đèn chiếu sáng là hệ thống cột thép cao 10m với dàn đèn cao áp thủy ngân ánh sáng trắng. Khoảng cách giữa các cột đèn từ 25m – 36m tuỳ theo mặt cắt tuyến đường.

Nguồn điện thắp sáng cho cả KĐT được từ lấy từ mạng lưới điện quốc gia thông qua mạng lưới cấp điện của TP Việt Trì nên rất đảm bảo về sự ổn định.

Còn nguồn cấp nước sinh hoạt của KĐT này được đấu nối trực tiếp thông qua điểm đấu nối đường nước cung cấp cho TP của Nhà máy nước Việt Trì.

Hệ thống thoát nước mưa và thoát nước thải sinh hoạt được thiết kế đạt tiêu chuẩn đặt giữa 2 dãy nhà của lô. Mạng thông tin liên lạc của KĐT được chú trọng thiết lập hoà mạng với hệ thống thông tin liên lạc của TP Việt Trì.

Ngoài diện tích nước mặt khoảng 4ha có sẵn tại đây để điều hòa không khí, trong KĐT còn có hệ thống cây xanh được tổ chức dạng công viên thể dục thể thao, quy mô nhỏ và hồ điều hoà sinh thái. Các vườn cây nhỏ tại các khu vực không xây dựng công trình. Trên các trục đường trung tâm của KĐT, kết hợp bố trí các không gian quảng trường nhỏ và điểm tượng đài tạo cảnh quan đô thị và phục vụ nghỉ ngơi. Một yêu cầu bắt buộc là tại các khu công cộng và chung cư, khi xây dựng công trình phải trồng cây xanh kết hợp nhằm bổ sung cây xanh cho toàn khu.

Ông Phạm Gia Lý – Tổng giám đốc Licogi 14 cho biết, trong quy hoạch toàn KĐT có bố trí đất xây dựng biệt thự, nhà vườn, đất cho xây dựng nhà ở liền kề và trên 2,3ha đất xây dựng chung cư cho người có thu nhập thấp. Hệ thống cơ sở hạ tầng của dự án cũng đã cơ bản hình thành. Cty đang đẩy nhanh tiến độ, trải nhựa các tuyến trục chính 36m nối đường Hùng Vương và đường 20,5m nối với đường Sông Thao. Hoàn thiện đường giao thông trong khu. Tạo cảnh quan đô thị, hoàn thiện hệ thống thoát nước mưa, thoát nước thải, hệ thống cấp nước sạch, điện chiếu sáng cơ bản hoàn thành để tạo điều kiện cho các hộ dân mua đất trong KĐT xây dựng nhà ở.

Khi chúng tôi tới KĐT, chiếc cổng chào hình trụ đài hoa sen màu xanh da trời với dòng chữ đỏ nổi bật: KĐT Minh Phương, bên trên có biểu tượng trống đồng Đất Tổ thể hiện ý tưởng thiết kế là KĐT mới của TP Lễ hội cội nguồn dân tộc, điểm nhấn của đô thị loại I năm 2015.

Với cơ sở hạ tầng mới thuận tiện, việc sinh hoạt đi lại của các cư dân đầu tiên của KĐT là rất tiện lợi. Không những vậy, nhiều hộ dân cư cận kề KĐT cũng được hưởng lợi từ việc sử dụng nước sạch, thoát nước mưa, nước thải, điện chiếu sáng qua đấu nối nhờ vào hệ thống của dự án.

Trong KĐT còn được quy hoạch xây dựng một khu ký túc xá dành cho sinh viên trên diện tích gần 3ha, gồm hai dãy nhà 9 tầng và một khối nhà 5 tầng có thể đáp ứng chỗ ở cho khoảng 4.400 sinh viên đang học tại các trường Đại học, Cao đẳng của TP Việt Trì. Tổng mức đầu tư nhà sinh viên là 247 tỷ đồng.

Ông Lý cho hay: Mặc dù đang mùa mưa bão song Cty phải tích cực tranh thủ lúc nắng ráo để thi công cho vừa kịp tiến độ lại phải đảm bảo chất lượng công trình. Phấn đấu đúng tiến độ để nhà 9 tầng A1 được hoàn thành cho sinh viên ở vào đầu năm học 2011. Đến nay, nhà 9 tầng A1 đã đẩy nhanh lên tới hết tầng 5 đang chuẩn bị đổ sàn tầng 6. Nhà 9 tầng thứ hai đã xong cơ bản phần móng và đang tiếp tục đẩy nhanh tiến độ lên phần thân. Để làm được điều này Licogi 14 đã đầu tư công trình cẩu tháp đồng bộ hiện đại, các thiết bị vận thăng đồng bộ, chuẩn bị nhân lực con người đảm bảo đáp ứng tiến độ thi công.

Tìm hiểu thêm chúng tôi được biết, trong thời gian đảm bảo tiến độ thi công hạ tầng KĐT cũng như nhà ở sinh viên, Cty gặp không ít khó khắn, vướng mắc. Đó là vào mùa cạn vật liệu cát, sỏi xây dựng khai thác trên sông Lô đoạn qua Việt Trì không khai thác được nên giá cát, sỏi tăng giá, sắt thép, xi măng biến động thường xuyên. Thêm vào đó là việc cắt điện luân phiên thường xuyên trong mùa khô nhiều đợt, nay lại là mùa mưa bão nên ảnh hưởng không nhỏ đến việc thi công công trình. Song Licogi 14 vẫn cố gắng đảm bảo tiến độ của các công trình trong dự án. Điều này thể hiện sự nỗ lực rất lớn của Cty vì lợi ích cộng đồng cũng như đảm bảo uy tín của Cty.

Không chỉ là dự án KĐT Minh Phương trên địa bàn Phú Thọ, hiện Licogi 14 còn đẩy nhanh hoàn thành các công trình khác, công trình chào mừng Đại hội Đảng các cấp tiến tới Đại hội Đảng toàn quốc lần thứ XXI. Như đã hoàn thành san nền mặt bằng của nhà máy gang thép Lào Cai giá trị trên 50 tỷ hoàn thành trong tháng 9/2010, hạng mục công trình thuỷ điện Bắc Hà – Lào Cai.

Duy Thưởng

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *